Этим летом сотрудники музея Skyscraper Museum провели исследование, согласно которому выяснили, что в мире всего 58 зданий, превышающих высоту Empire State Building. В конкурсе принимали участие не только уже построенные здания, но и те, что находятся на этапе строительства и должны были быть завершены к 2024 году. Семь из этих супер-высоких небоскребов расположены в Нью-Йорке.
До 1929 года только одно сооружение в мире, Эйфелева башня, достигало высоты 1000 футов. Впервые ее переплюнул Chrysler Building, который построили высотой 1046 футов, а в 1930 году Empire State Building побил все рекорды — с его высотой 1250 футов здание долго было самым высоким в мире. Строительство супервысоких зданий в 20 веке было довольно редким — единственными супервысокими зданиями, построенными к 1974 году, были Empire State Building, Башни-близнецы Всемирного торгового центра и Sears Tower в Чикаго. Первыми супервысокими зданиями за пределами США стали офисные здания в дельте Жемчужной реки на юге Китая: Shun Hing Square в Шэньчжэне и CITIC Plaza в Гуанчжоу, строительство которых было завершено в 1996 году. В 1998 году башни-близнецы Petronas Towers в Куала-Лумпуре получили титул «самого высокого здания в мире», впервые переняв пальму первенства у США. Последним гигантом 20 века стал небоскреб Jin Mao в Шанхае.
С 2014 года в Нью-Йорке начали активно строиться супервысокие здания. Сначала появился One World Trade Center в 2014 году, а через год — 432 Park Avenue, что вызвало довольно много критики. В 2019 году был открыт небоскреб 30 Hudson Yards, а 2020 год стал прямо рекордным годом небоскребов — были завершены One Vanderbilt, 111 West 57th St и Central Park Tower. Итак, знакомьтесь с семеркой Нью-Йоркских гигантов.
One World Trade Center
Всемирный торговый центр, ранее известный как Freedom Tower, является самым высоким зданием в США и Западном полушарии, а также шестым по высоте в мире. Здание стоит на символической высоте 1776 футов в честь года подписания Декларации независимости. Высота шпиля составляет 408 футов. Архитектором здания является Дэвид Чайлдс, чья фирма Skidmore, Owings & Merrill также спроектировала самое высокое здание в мире — Burj Khalifa и Willis Tower. 30 апреля 2012 года он обогнал Empire State Building как самое высокое сооружение в Нью-Йорке.
При строительстве супервысоких зданий в 1960-х и 1970-х годах площадь этажа была такой же значительной, как и высота. Каждая из башен-близнецов первоначального Всемирного торгового центра независимо квалифицировалось как крупнейшее в мире здание площадью 4,5 миллиона квадратных футов, а также два самых высоких здания в мире высотой 1363 и 1368 футов. После терактов 11 сентября многие предсказывали, что небоскребам придет конец, поскольку люди будут слишком бояться находиться там, и тем более жить в них. Однако эти опасения были недолговечными, так как строительство 94-этажного здания началось уже в 2006 году. One World Trade Center имеет площадь 40 000 квадратных футов, почти идентичную следам первоначальных башен-близнецов.
Central Park Tower
Central Park Tower, также известная как Nordstrom Tower, находится по адресу 225 West 57th Street в центре Манхэттена. Здание, спроектированное Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, возвышается на 1550 футов. Всего в небоскребе 101 этаж — 98 надземных и три цокольных. Central Park Tower — второй по высоте небоскреб в США и Западном полушарии, а также самое высокое жилое здание в мире. В подвале и на первых пяти надземных этажах находится большой магазин Nordstrom. Надземное строительство началось в начале 2015 года, и, несмотря на некоторые разногласия во время строительства здания, в сентябре 2019 года здание было достроено, а полностью завершено — в июле 2021 года. В здании стоимостью 3 миллиарда долларов теперь есть открытые террасы, крытый бассейн, парные и трехэтажный частный клуб.
111 West 57th Street
111 West 57th Street, также известная как Steinway Tower, расположена на Billionaires ’Row на 57-й улице. Основная часть небоскреба — это 84-этажная башня высотой 1428 футов, спроектированная SHoP Architects, а 16-этажный Steinway Hall, бывший магазин Steinway & Sons, сохранился в основании небоскреба. 111 West 57th Street — это 60 роскошных кондоминиумов. Это самый тонкий небоскреб в мире с соотношением ширины и высоты около 1:24.
Магазин Steinway & Sons открылся в 1925 году в Steinway Hall и почти девять десятилетий служил магазином, концертным залом и офисным зданием. 111 West 57th Street имеет просторную открытую террасу, крытый порт-кошер и крытый бассейн.
One Vanderbilt
One Vanderbilt — 67-этажный сверхвысокий небоскреб на углу 42-й улицы и Vanderbilt Avenue. Высота крыши небоскреба 1301 фут, а вместе со шпилем — 1401 фут. Кон Педерсен Фокс спроектировал здание так, чтобы оно гармонировало с близлежащим Центральным вокзалом, с фасадом, сделанным в основном из стеклянных панелей с терракотовыми перемычками. Небоскреб сужается по мере подъема, а в его основании находится клиновидная пустота. Хотя большая часть здания представляет собой офисные помещения, на втором этаже расположен новый ресторан Даниэля Булуда Le Pavillon, а недавно в здании открылась смотровая площадка Summit. Пять зданий были снесены, чтобы построить One Vanderbilt, в том числе популярный кофейный магазин.
Правила зонирования Нью-Йорка основаны на FAR (соотношении площадей — floor area ratio). Установленные правила в Мидтауне на момент планирования строительства One Vanderbilt позволяли построить здание всего около 600 футов. Однако застройщику С.Л. Грин принадлежал Bowery Savings Bank на 42-й улице, где находится Cipriani. Закон о сохранении достопримечательностей 1961 года позволяет передавать права на воздух не только рядом со зданием, но и на несколько кварталов от него, а это означает, что One Vanderbilt «поднялся» на 100 футов за счет передачи прав на воздух от знаменитого Bowery Savings Bank примерно в полквартале от него. В 2015 году администрация мэра Билла Де Блазио согласилась изменить зонирование в пяти кварталах на Vanderbilt Avenue, что позволило SL Green добавить еще 700 футов к небоскребу. Соглашение требовало от SL Green помощи MTA, поэтому комапания выделила 220 миллионов долларов на улучшение транспорта вокруг One Vanderbilt и Grand Central Terminal.
432 Park Avenue
432 Park Avenue — это жилой небоскреб на 57-й улице и Парк-авеню с видом на Центральный парк. Башня высотой 1396 футов была разработана CIM Group и Гарри Б. Маклоу и спроектирована уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли. Здание включает 125 кондоминиумов и частный ресторан только для жителей, с одними из самых дорогих квартир на рынке Нью-Йорка. Завершенное в 2015 году здание разделено на 12-этажные блоки, разделенные двухэтажными механическими пространствами, позволяющими порывам ветра проходить через здание. Его конструкция даже требовала одобрения Федерального управления гражданской авиации с соотношением высоты к ширине 15: 1. Высота здания была разрешена правилами зонирования отчасти потому, что четверть площади здания отведена под конструктивное и механическое оборудование.
432 Park Avenue находится на месте бывшего отеля Drake, который был продан в 2006 году. Он был построен в 1926 году компанией Bing & Bing и в нем останавливались такие гости, как Фрэнк Синатра, участники Led Zeppelin, Джуди Гарланд и Мухаммед Али. После покупки отеля за 418 миллионов долларов Маклоу заплатил французской компании по производству деликатесов Fauchon, которая располагалась на первом этаже отеля Drake, 4 миллиона долларов за прерывание аренды на девять лет раньше, чем предполагалось. Вскоре собственность была снесена, а планы строительства 432 Park Avenue были одобрены в 2011 году. Теперь карандашный небоскреб включает в себя 12-футовые потолки, тренировочные площадки для игры в гольф, фитнес-центр с бассейном и частную террасу.
30 Hudson Yards
103-х этажный небоскреб 30 Hudson Yards возле Hell’s Kitchen и Chelsea возвышается над другими высотными зданиями Hudson Yards. Здание является частью проекта реконструкции Hudson Yards, в рамках которого была проведена реконструкция West Side Yard MTA. В неофутуристическом здании находятся офисы WarnerMedia, Wells Fargo, Facebook и Kohlberg Kravis Roberts. Церемония закладки фундамента состоялась 4 декабря 2012 года, а открытие здания — 15 марта 2019 года.
Kohn Pedersen Fox, фирма, создавшая One Vanderbilt, была выбрана для проектирования 30 Hudson Yards. В вестибюле здания изображена картина испанского художника Жауме Пленса «Голоса», которая состоит из 11 стальных шаров разного размера, подвешенных к потолку. 30 Hudson Yards также известен своей открытой смотровой площадкой The Edge, расположенной на 100-м и 101-м этажах. Терраса Edge выступает на 80 футов к югу от здания, с прозрачными стеклянными баррикадами по периметру. Это вторая по высоте смотровая площадка в Нью-Йорке после One World Observatory.
Empire State Building
Нью-Йорк построил первый супервысокий небоскреб Empire State Building после бума высотного офисного строительства в конце 1920-х годов, когда было добавлено более дюжины 40-50-этажных небоскребов. Empire State Building был не только на 50–25% выше своих современников, но и более чем в два раза больше по площади — 2,1 миллиона квадратных футов, в отличие от 900 000 квадратных футов здания Крайслер.
Построенный на вершине первоначального отеля Waldorf-Astoria, Empire State Building открылся 31 марта 1931 года и был построен всего за один год и 45 дней. Строители возводили по 4 1/2 этажа в неделю. В 1931 году билеты в обсерваторию стоили 1 доллар (или около 17,50 долларов по сегодняшним ценам), это была самая дорогая смотровая площадка в городе в то время. Когда был построен Empire State Building, в нем были самые быстрые лифты в мире, которые двигались со скоростью 800 футов в минуту вверх и вниз по семи милям лифтовых шахт. В то время закон Нью-Йорка предусматривал, что скорость лифтов не может превышать 600 футов в минуту, поэтому постановление пришлось отменить только для Empire State Building. Вы все еще можете увидеть последний оригинальный лифт, заброшенное банковское хранилище, аэродинамические трубы, а также паровую электростанцию на территории.