Есть множество обстоятельств, при которых домашний бизнес является законным, но стоит строго придерживаться огромного количества городских и государственных правил. Если вас поймали на ведении незаконного домашнего бизнеса или бизнесе, который не полностью соответствует требованиям, вы можете легко оказаться без источника дохода, перед лицом выселения и с высокими штрафами. Мы собрали для вас перечень основных моментов, на которые следует обратить внимание перед тем, как начать собственный бизнес на дому.

Зонирование для домашнего бизнеса

njsbdc.com

Город Нью-Йорк четко заявляет, что «ведение бизнеса на дому может быть законным», но есть некоторые оговорки. В документе говорится: «Как правило, ваше домашнее занятие (определенное в Резолюции о зонировании §12-10) не может занимать более 25% места жительства (не более 500 квадратных футов) и ни один наемный сотрудник не может работать в месте вашего проживания». Скорее всего, если вы арендуете или владеете недвижимостью в любом из пяти боро, вы находитесь в жилом зонированном здании и на вас будет распространяться правило 25%. Для подтверждения посетите NYC Planning и введите свой текущий адрес в поисковую систему внизу страницы.

Обеспечение соответствия вашего домашнего бизнеса

6sqft.com

После того, как вы подтвердите, можете ли вы использовать все 100% или только до 25% своего дома в деловых целях, вам нужно будет подтвердить, что предпочитаемый вами бизнес соответствует требованиям. В этом случае все усложняется. Если вы независимый писатель, редактор или веб-дизайнер, вам не о чем беспокоиться. Если вы организуете пекарню, присматриваете за детьми, содержите пчел или куриную ферму, вам нужно знать дополнительные правила. Чтобы продемонстрировать это, рассмотрим лишь несколько распространенных сценариев ведения домашнего бизнеса.

Предприятия по производству продуктов питания

6sqft.com

Для ньюйоркцев нередкость устраивать пекарню из домашней кухни, но прежде чем надеть шляпу шеф-повара, вам нужно убедиться, что ваш домашний бизнес по приготовлению пищи соответствует местным правилам. Если вы собираетесь испечь печенье, хлеб, пироги с фруктами или пирожные — вы занимаетесь домашним бизнесом. Если вы хотите приготовить чизкейки, вам не повезло, чизкейки не соответствуют нужной категории. Кроме того, конфеты, как правило, разрешены для изготовления, но не шоколадные. Аналогично с клубничным вареньем, которое соответствует местным стандартам и правилам, а вот соленые огурцы и сальса — нет.

6sqft.com

На самом деле, если бизнес вашей мечты включает в себя все, что требует охлаждения, включая сыр, йогурт, молочные продукты, мясо, птицу, рыбу и даже приготовленные или консервированные овощи, вам придется пересмотреть свой бизнес-план. Однако даже если тот тип продуктов питания, который вы собираетесь производить, находится в утвержденном списке, вам нужно подать заявку на получение лицензии «Домашний процессор» (“Home Processor” license) в Департамент сельского хозяйства и рынков штата Нью-Йорк, и это только начало. Если вы планируете продавать свою продукцию оптом, вам также необходимо пройти регистрацию оптового бизнеса, получить сертификат защиты продуктов питания (Food Protection Certificate) и регистрацию плательщика налога (Sales Tax Vendor Registration).

tastemade.com

Если вы готовите еду дома, вам также необходимо убедиться, что все ваше оборудование, складские помещения и оборудование для вывоза отходов находятся в идеальной форме, поскольку предприятия по приготовлению пищи на дому регулярно проверяются. Наконец, имейте в виду, что если вы ведете бизнес по приготовлению пищи на дому, вам необходимо приобрести дополнительную страховку, поскольку ваша домашняя страховка может не подойти.

Домашний уход за детьми

comptroller.nyc.gov

Как указано на веб-сайте Управления по делам детей и семьи штата Нью-Йорк: «Любой детский сад, который планирует регулярно обслуживать трех или более детей более трех часов в день, должен получить лицензию или свидетельство о регистрации. Чтобы получить этот сертификат, заявитель должен показать, что программа дневного ухода соответствует требованиям, установленным государством для обеспечения здоровья и безопасности детей, находящихся под опекой». Помните, что для получения квалификации вам необходимо предоставить доказательства того, что вы и ваш дом в состоянии принимать детей ежедневно. Среди множества требований это означает снятие отпечатков пальцев (подробности на веб-сайте Division of Child Care Services). Хотя этот процесс может показаться пугающим, штат Нью-Йорк предлагает услуги на английском и испанском языках, чтобы помочь поставщикам услуг по уходу за детьми ориентироваться в процессе регистрации, бесплатные онлайн-ознакомительные курсы и, в некоторых случаях, финансовые стимулы.

Городское сельское хозяйство

kickstarter.com

Двести лет назад земледелие было обычным делом даже в Манхэттене. Сегодня, если вы хотите заниматься каким-либо видом сельскохозяйственной деятельности, вам лучше переехать в северную часть штата. Но есть несколько микро-сельскохозяйственных занятий, которыми можно легально заниматься в пяти районах города. В большинстве случаев выращивание микрозелени на вашей крыше и продажа на местном фермерском рынке является законной, если вы доказали, что ваш сад на крыше соответствует местным строительным нормам и правилам. Будучи некогда незаконными, домашние пасеки получили зеленый свет еще в 2010 году и теперь процветают по всему городу, но не забудьте зарегистрировать свой улей. Незарегистрированные ульи облагаются большими штрафами.

natureswayfarm.com

Если вы хотите выращивать живых существ размером больше, чем пчелы, у вас есть несколько вариантов. Вы можете выращивать кур на своей крыше или на заднем дворе (петухи и другие домашние птицы от гусей до индеек не допускаются). Так что, если вы надеетесь заняться птицеводством, вы будете ограничены курицами, но не думайте, что сможете продавать их яйца. Технически, вы можете держать цыплят в Нью-Йорке, но только в качестве домашних животных. Другие сельскохозяйственные животные, включая овец, коз и свиней, не допускаются ни в качестве домашних животных, ни в качестве домашнего скота. Итак, что делать городскому фермеру? Для начала свяжитесь с экспертами из Бруклин Грандж (Brooklyn Grange), которые подтвердят, что можно законно вести агробизнес в Нью-Йорке.

Помните о своих соседях

davidcronnin.com

Самый верный способ убить любой домашний бизнес — поссориться с соседями. Если вы громко готовите до 3-х часов ночи или у вас есть постоянный поток посетителей, приходящих и выходящих из вашей квартиры в любое время дня и ночи, ожидайте, что ваши соседи будут жаловаться. Орда малышей или взрослых клиентов, топающих по полу, тоже вряд ли улучшит ваши отношения с соседями. Как правило, будьте осторожны. Если вы знаете своих соседей, поделитесь своими бизнес-планами, прежде чем клиенты начнут появляться в вашем доме. Получение разрешения от вашего домовладельца или управляющей компании также настоятельно рекомендуется. Наконец, если вы живете в кооперативе, ожидайте дальнейших препятствий с этой стороны. Вы можете получить лицензию на ведение домашнего бизнеса по уходу за детьми, но если вы живете в кооперативе, то в конечном итоге, решение о том, можете ли вы управлять бизнесом будет решать ваш кооперативный совет.

Все еще есть вопросы?

Поскольку каждый домашний бизнес уникален, а количество нормативных актов, влияющих на домашний бизнес, может быть пугающим, прежде чем приступить к разработке бизнес-плана, заполните Business Wizard (Business Wizard) в Нью-Йорке. Этот пошаговый инструмент задаст вам основные вопросы о вашем предлагаемом домашнем бизнесе и предоставит ссылки, описывающие различные этапы и процессы регистрации, которые вам необходимо выполнить до открытия собственного бизнеса. Сайт также предлагает дополнительную информацию, в том числе полезные советы об общегородских программах, предназначенных для поддержки владельцев домашнего бизнеса.